Appartement à vendre, 69m², Clermont-Ferrand

Description

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier de La Glacière, découvrez ce lumineux appartement T3 de 70 m², idéalement exposé Est-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée ! Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres (près de 12 m² chacune), d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un Wc séparé. Les plus : - Un garage privatif de 20.68 m² (+ possibilité de stationner un 2nd véhicule devant le garage). - Une cave et un séchoir - Chaudière individuelle gaz récente (remplacée en 2023 avec thermostat Ce bien vous intéresse, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La Glaciere Immo : Léa SARRET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mrcsaci202107fr